29 июня 2011 | Город и мы | Просмотров: 9,265

Лифты по евростандарту

Если вы житель верхних этажей многоэтажки, первое, что вас волнует, — нет, не горячая вода, а работающий лифт. Пожив в доме с лифтом, которому 33 года (предельный срок эксплуатации — 25 лет), походив на девятый этаж пешочком и пару раз хорошо застряв, я всерьез озаботилась, как обстоят дела с лифтами в Сергиевом Посаде.

В нашем городе больше всего лифтов на обслуживании — сто пятьдесят шесть — у компании «Посад Энерго». Туда мы и отправились.

Сергей САЛМИН, генеральный директор УК ООО «Посад Энерго»:
— Больше года мы занимались модернизацией лифтового хозяйства. Релейные станции управления отслужили свой век. Им на смену пришли интеллектуальные станции с микропроцессорными блоками. Специалисты расскажут об этом подробнее, а я обрисую ситуацию в целом.

Проект диспетчеризации лифтового хозяйства обошелся компании более чем в три миллиона рублей. По времени это заняло почти два года. В конце мая к системе телеметрического контроля «Обь» подключен последний из 156 лифтов, находящихся в ведении компании. Новая система позволяет круглосуточно следить за работой лифтов с компьютера центрального диспетчерского пункта. «Обь» позволила сократить штат лифтеров на 85 человек. Прогнозируем экономию 5 млн рублей в год. Однако до облегчения финансовой нагрузки на компанию дело пока не дошло. Все попавшие под сокращение получили компенсацию; кроме того, с 1 января резко возросли тарифы «Загорсклифта» на услуги по ремонту и содержанию оборудования. Впрочем, жителей это не должно беспокоить. С 1 апреля участок обслуживания лифтового хозяйства организован в структуре «Энергоинвеста», который предложил управляющей компании новое направление сотрудничества. Договор «Посад Энерго» с «Энергоинвестом» уже подписан — и на очень выгодных условиях. Это позволит минимизировать рост тарифов для населения.

Внедрение системы «Обь» — только первый шаг. Мы будем ее совершенствовать, шлифовать, чтобы ушли все минусы. В основном они связаны с изношенностью оборудования. В 2005-2008 годах город попал в областную программу, и мы за счет бюджетных средств области сумели произвести замену сорока трех лифтов. Потом случился финансовый кризис. Но техническое освидетельствование проходим в установленные сроки, с эксплуатации ни один лифт не снят, и мы обеспечиваем их круглосуточную работу.

В разговор вступает Владимир ДЕНИСОВ, начальник участка технического обслуживания лифтового хозяйства:

— 14 октября 2009 года вышел единый технический регламент по лифтам. Требования регламента: оборудовать лифты, какие бы они ни были, современной компьютерной связью. «Обь» — одна из таких систем. «Посад Энерго» стала ее внедрять в апреле прошлого года, опередив время. Остальных просто обяжут это сделать. Но все понимают, что мгновенно не сделаешь, нужна определенная сумма, время и так далее. В регламенте написано: для лифтов, выпущенных после 1992 года, дается срок 5 лет; до 1992 года — 7 лет. В этот период придется максимально вложиться.

— А другие компании, которые обслуживают лифты, идут в ногу со временем?
— Выполняют регламент те компании, которые строят дома и сами их обслуживают. Чтобы принять лифт в эксплуатацию, они ставят свои системы диспетчеризации. Например, «Евросибстройсервис», который вел строительство за «тысячником», поставил АСУД-248. Принципиально они с «Обью» похожи. А те пульты, которые в данный момент есть у других компаний, не отвечают требованиям времени. Или их вообще нет. Есть лифты на обслуживании, но компания ими не занимается, практикуя систему «обходчиков».

— Как вы узнали о системе «Обь»?
Отвечает Валерий ПЫХОВ, электромонтер диспетчерской связи:

— Когда встал вопрос о модернизации, мы начали на выставки ездить, искать в Интернете, и наш сотрудник нашел «Обь». Их же несколько систем разных. Раньше диспетчерский пункт обслуживал всего лишь несколько домов. Поэтому их было много. А эта система контролирует все лифты, принадлежащие нам: начиная от Скобяного поселка и кончая концом Северного поселка и домом № 60 по Новоугличскому шоссе. И вся информация сосредоточена в одном диспетчерском пункте. Около сотни лифтеров обходили лифты каждый день. Теперь всего четыре диспетчера. Они работают сутки через трое. И я пятый — специалист по связи.

— Допустим, я — обычный житель дома, о вашей модернизации ничего не знаю. Как она скажется на моей личной жизни?

Отвечает Владимир ДЕНИСОВ:

— Всеми регламентами предписано эвакуировать застрявших пассажиров в течение 30 минут. У нас бывает даже быстрее. В этом смысле мы приближаемся к требованиям евростандарта, принятого 31 марта 2010 года. Ремонтники все на колесах, оперативно выезжают, устраняют неисправность.

Конечно, хотелось увидеть, как работает «Обь», своими глазами, поэтому мы поехали в центральный диспетчерский пункт. Комната с компьютером, на мониторе прямоугольничками обозначены все дома компании, а в них — подъезды с лифтами. Компактно, наглядно, убедительно.

Наталья БУБНОВА, диспетчер:
— Все датчики работают, мы видим, что лифт в рабочем состоянии. Смотрите: люди зашли в лифт — мы это видим. Вот просмотр в динамике: лифт тронулся, остановился на седьмом этаже, все вышли. А в этом подъезде зажата кнопка «Стоп» в кабине лифта. На экране сразу пошел сигнал. И пропал, значит, неисправности нет.
Если нажимают кнопку «Вызов», на экране колокольчик появляется. И звуковой сигнал идет. На каждую неисправность свой звук. Даже если мы не заметим сигнал на экране, мы его услышим. Кроме того, мы принимаем звонки от граждан и все неисправности вносим в специальный журнал.

Валерий ПЫХОВ:
— Сорок восемь сигналов идет с лифта, для этого стоят соответствующие датчики. Информация выдается полностью, и она очень хорошо адаптирована под систему «Обь». Чем хороши замененные лифты? Мы всю картину видим, все неисправности. Вызывая механика, диспетчер сразу называет причину остановки лифта — она пишется у него на экране, и механик работает с конкретной неисправностью. Раньше диспетчер связывался с лифтером, а причину поломки узнавали на месте.
В системе предусмотрена даже установка веб-камер. Это антивандальная мера. У нас камеры не стоят. Людям не нравится, что за ними подглядывают. К тому же недавно в «Новостях» показали: в одном из московских домов люди делают пакости в лифте, невзирая на камеру.
Можно также записать переговоры между диспетчером и тем, кто едет в лифте. Опция такая есть, у нас она не подключена.

Что же, я была приятно удивлена готовностью «Посад Энерго» работать нам во благо. Жаль, что лифт в моем доме обслуживает другая управляющая компания.

Галина АХСАХАЛЯН,
фото автора и из архива редакции газеты «Новое Зеркало».

На заметку

Антивандальные лифты
Стены и двери сделаны из стали, нет ни пластика, ни алюминия.

Краска — огнеупорная и покрыта лаком. Ни пожечь, ни поцарапать поверхность не удастся.

Металлические кнопки выступают всего на полтора миллиметра: ни испортить, ни выколупать.

Кабинка освещается лампами дневного света, которые защищены плафонами.

Чувствительные микрофон и динамик позволят связаться с диспетчером в любой ситуации, поскольку связь запитана автономно.

Лифт напичкан современным электронным управлением.

Один комментарий к записи Лифты по евростандарту

Валентина

16 июля 2011 в 0:00

В нашем доме лифты поменяли перед новым годом. Поставили антивандальные. Мы обрадовались - не будет ломаться так часто как старый.
не тут-то было.
Последние три дня лифт встает на нашем этаже, открывает двери и потом никуда не едет. Стоит и мерзко гудит. Всю ночь этот гул слышен и никто по звонку не едет его чинить.
А если б люди там застряли?
я по привычке сажусь в этот лифт, когда прихожу с работы. Но вниз уже хожу пешком, боюсь застрять.

Оставить комментарий

Добрый день!

Вы зашли на сайт начинающих и вполне себе начавших журналистов. Читайте, пишите комментарии и письма, участвуйте в опросах. При желании можно стать автором или фотографом сайта. Всё зависит от вас!

Опросы

Нужен ли Александрову краеведческий музей?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Архив

Метки

Посетители

Вход

Партнёры

irobot купить
irobotrus.ru